La construction d’une nouvelle maison est l’un des investissements les plus importants que vous feriez. Pour tirer le meilleur parti de l’aventure de votre nouvelle maison, assurez-vous de commencer par des décisions de construction judicieuses, ciblées et éclairées. Échangez avec des experts pour rester informé sur l’ensemble du processus de construction. Cet article vous informera sur les 6 choses à savoir avant de se lancer dans la construction d’un immeuble.
Obtenez un permis pour votre projet
Toute personne entreprenant un projet de construction ou de rénovation d’un immeuble doit obtenir les permis nécessaires pour s’assurer que tout est conforme à la loi. Lors de la construction d’un immeuble, il est essentiel de prévoir un budget pour les permis, qui peuvent varier entre 400 € et 2 000 € selon l’endroit où vous habitez.
Votre service local de construction et de sécurité aura souvent des exigences de taille et de style pour votre construction. Et, si vous achetez une propriété avec une grange préexistante, ne présumez jamais qu’elle a été construite conformément au code ou avec les permis nécessaires. Contactez votre bureau d’urbanisme local pour savoir ce que vous pouvez et ne pouvez pas faire pour moderniser votre bâtiment.
Testez la peinture
Lors de la rénovation d’un bâtiment ancien, il est essentiel de déterminer quel type de peinture a été utilisé à l’époque. Les bâtiments plus anciens peuvent d’ailleurs avoir de la peinture au plomb sur les espaces extérieurs et intérieurs, les fenêtres, les murs, les boiseries et les cloisons.
Ces zones peuvent être perturbées lors de rénovations et doivent être testées avant le début des travaux.
Préparez-vous à des dépenses
Construire ou remodeler une structure pour y vivre est beaucoup moins cher que de construire une maison traditionnelle. Cependant, cela n’exclut pas la possibilité de coûts imprévus lors de la construction.
Ne sous-estimez pas le coût du défrichement du terrain et de la préparation du site pour la construction. Vous devrez peut-être également établir une nouvelle fondation, qui peut coûter entre 5 000 € et 30 000 € selon votre emplacement et le type de fondation.
Vous devez prévoir un budget pour des équipements modernes qui vous feront vous sentir chez vous lorsque vous transformerez une structure généralement habitée en un espace habitable. Cela peut inclure le CVC, le carrelage ou les planches de bois franc, ainsi que la plomberie pour la laveuse et la sécheuse.
Planifier les travaux électriques
L’électricité n’est pas un élément à négliger lors de la conception d’un bâtiment. Par conséquent, il est essentiel de garder à l’esprit les besoins en électricité et de les considérer tôt.
Engagez une entreprise d’électricité agréée et qualifiée et demandez-lui de revoir les spécifications électriques de tous les appareils et éclairages qui seront installés dans toute la maison. L’entreprise doit également s’assurer que tous les câbles se trouvent à l’endroit exact où vous en avez besoin.
Choisissez judicieusement vos portes et fenêtres
Les coûts énergétiques élevés sont souvent attribués aux fenêtres et aux portes qui ont des courants d’air. Ainsi, pour éviter que votre facture d’énergie ne s’envole, choisissez des fenêtres à double ou triple vitrage et une porte d’entrée en fibre de verre ou en acier isolé.
Ajoutez de l’isolant
Beaucoup de bâtiments sont construits avec des cadres en acier et des murs en métal. Ce qui ne leur permet donc pas de maintenir une température constante et peuvent accumuler de la chaleur par temps chaud et perdre de la chaleur en hiver.
Pour résoudre ce problème, un molleton doit être utilisé pour l’isolation
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